Vendu par l'agence
190 500 €
190 500 €
Maison 82 m² · 4 pièces à Agneaux
Agneaux · 50180
82 m²4 p.3 ch.592 m²
Agneaux
© Xfigpower / Wikimedia Commons — CC BY-SA 3.0
Voisine immédiate de Saint-Lô, Agneaux est l'une des communes les plus recherchées du secteur. ODEVA IMMOBILIER y accompagne des projets variés, du lotissement récent à la maison de caractère.
Avec environ 4 200 habitants, Agneaux bénéficie d'un atout rare dans la Manche : la proximité directe de Saint-Lô doublée d'un pôle d'enseignement supérieur (IUT, écoles d'ingénieurs) et de son château. Ce dynamisme résidentiel et étudiant entretient une demande soutenue, supérieure à celle des communes purement rurales.
On y trouve des lotissements pavillonnaires récents, des maisons familiales et quelques appartements. C'est l'un des secteurs les plus valorisés de la zone : les prix indicatifs y montent à 1 800 à 2 300 €/m² pour les biens en bon état. La tension du marché y rend une estimation juste d'autant plus stratégique pour vendre vite et bien.
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La proximité immédiate de Saint-Lô, le pôle universitaire et la qualité résidentielle de la commune entretiennent une demande forte, ce qui soutient les valeurs autour de 1 800 à 2 300 €/m² à titre indicatif.
Oui, la présence des établissements d'enseignement supérieur génère une demande locative étudiante intéressante pour les investisseurs. Nous pouvons simuler le rendement de votre bien.
Le marché y est tendu : un bien bien estimé se vend souvent vite. C'est justement pourquoi une estimation précise au départ est déterminante.