NOUVEAUTÉ
SAINTE SUZANNE SUR VIRE

ODEVA IMMOBILIER vous propose en Exclusivité sur la commune de SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE (50750), À seulement quelques minutes de Saint-Lô, dans un environnement campagne au calme mais sans être isolée. Cette maison contemporaine séduira les amateurs de lumière, d'espace et de confort familial.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 33m² fonctionnelle et baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée. La vie de plain-pied y est particulièrement confortable grâce à deux chambres de 13m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, buanderie, et garage.

L'étage réserve lui aussi une très belle surprise: Le palier s'ouvre sur un vaste espace de vie supplémentaire de 18m², qui apporte immédiatement une sensation de volume et de bien-être. Cet étage distribue également deux chambres de 9.71 et 10m², une salle de bains et un WC.

La maison dégage une atmosphère chaleureuse et familiale où il fait bon vivre au quotidien. Son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente lui confèrent une personnalité qui ne laisse pas indifférent.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 443 m² offrant espace, tranquillité et cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
290
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Étage
1
Surface
125 m²
Jardin
2443 m²
Stationnement
Parking
Chauffage
Individuel électrique
Fosse septique
oui
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
202 kwh/m².an

Émissions
8* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Cuisine
9.12 m²
Séjour / Salon
30.11 m²
Salle d'eau et wc
4 m²
Dégagement
5.58 m²
Chambre
13.45 m²
Chambre
13.16 m²
Mezzanine
4.89 m²
Palier
15.63 m²
Chambre
9.57 m²
Chambre
10.71 m²
Salle de bains
4.33 m²
WC
1 m²