ST GEORGES D'ELLE

ODEVA IMMOBILIER vous propose cette maison familiale d’environ 118 m², située sur la commune de SAINT-GEORGES-D-ELLE (50680), sur l’axe SAINT-LO/ BAYEUX, implantée sur un terrain de 2 299 m², dans un environnement calme. Ce pavillon parfaitement entretenu offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle, idéal pour une vie de famille, et il n’y a plus qu’à s’installer.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d’une spacieuse véranda de 31 m², offrant un agréable espace de détente et de réception. Celle-ci se prolonge par une terrasse surplombant le jardin et bénéficiant d’un joli panorama sur la campagne environnante, appréciable en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, formant un espace nuit confortable et bien agencé.

La maison dispose d’un sous-sol complet ainsi que d’un garage supplémentaire, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’usage, un véritable atout pour le stationnement, le rangement et l’organisation du quotidien.

Côté équipements, le bien bénéficie d’un chauffage par aérothermie. Couplé à un chauffe eau solaire. L'installation énergétique est complétée par des panneaux photovoltaïques avec revente vous assurant ainsi un revenu non négligeable.

Les extérieurs proposent un jardin de belle superficie, avec, en partie basse du terrain, un petit étang, apportant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur