CONDE SUR VIRE

ODEVA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon individuel, idéalement situé dans le bourg de CONDE-SUR-VIRE (50890), à 400 mètres des commerces et commodités, accessibles à pied.

Très recherché pour son double accès permettant une vie de plain-pied, ce bien est une opportunité rare dans le secteur.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, d’un séjour/salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Le sous-sol complet  (dont 33 m² habitable a rénover) offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, bureau, lingerie, buanderie, chaufferie et une seconde salle d’eau avec WC. Un potentiel d’aménagement idéal selon vos besoins (espace de télétravail, chambre d’appoint, atelier, etc.).

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 908 m².

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, et a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Chauffage au gaz de ville et du tout-à-l’égout.

Si une mise au goût du jour de la décoration peut être envisagée, la maison reste parfaitement habitable immédiatement.

Non mitoyenne, située dans un environnement calme et résidentiel, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, alliant confort, praticité et potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur