VENDU PAR L'AGENCE
DOMJEAN

ODEVA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de DOMJEAN (50420), cette belle maison en pierres de 170m², nichée en campagne tout en étant à proximité d'un bourg dynamique disposant de tous les commerces essentiels. Accessible par un charmant chemin, vous découvrirez progressivement cette vaste maison familiale pleine de cachet. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant à un séjour/salon de 51m², mis en valeur par une cheminée de caractère ainsi que des poutres et pierres apparentes, qui ajoutent une touche authentique et chaleureuse à la pièce, offrant un accès direct à une boulangerie traditionnelle avec un four à pain fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine traditionnelle. La cuisine aménagée et équipée est spacieuse et bien agencée elle dispose d'une cheminée insert. Elle donne accès une arrière cuisine, un cellier, un atelier, une cave et une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, WC indépendants, trois chambres, dont une avec une seconde salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de jeux, idéale pour les moments de détente en famille.  À l'extérieur, cette propriété offre de nombreux atouts qui sauront séduire les amateurs d'espace et de nature. Un double garage indépendant assure un stationnement pratique, tandis qu'un vaste hangar de 106m² offre de multiples possibilités de rangement ou d'activités. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente avec une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un potager bien entretenu permettra aux passionnés de jardinage de cultiver leurs propres légumes. Pour les moments conviviaux, un terrain de pétanque vous attend pour des parties en famille ou entre amis. Enfin, la propriété dispose d'un espace parfaitement adapté pour accueillir des animaux, ajoutant à l'attrait de ce cadre paisible et naturel. Ce grand espace extérieur est parfait pour profiter de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
199
Pièce(s)
7
Chambre(s)
3
Surface
171.5 m²
Jardin
5051 m²
Stationnement
Parking et Garage
Chauffage
Electrique et bois
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
240 kwh/m².an

Émissions
7* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Entrée
16.23 m²
Salon
31.86 m²
salle à manger
19.41 m²
Boulangerie
8.85 m²
buanderie
5.41 m²
WC
2.64 m²
arrière cuisine
9.12 m²
Dégagement
3.92 m²
palier
4 m²
Chambre
12.82 m²
WC
1 m²
Dégagement
5.96 m²
Bureau
8.17 m²
Chambre
12.11 m²