VENDU PAR L'AGENCE
SAINT AMAND VILLAGES

ODEVA IMMOBILIER vous propose à SAINT-AMAND-VILLAGES (50160) Une maison de 104m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère accueillant, accentué par une jolie hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante disposant d'une baie vitrée donnant accès sur le jardin. Une chambre avec un espace salle d'eau. WC. A l'étage, chambre, dressing, salle de bains avec WC. Ainsi que 2 petites chambres d'enfants pouvant être réunies facilement si besoin pour ainsi disposer d'une plus grande chambre de 14m². Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec un atelier, un garage et un bureau ou une chambre additionnelle, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Son emplacement stratégique à  proximité aux écoles et commerces facilitera votre quotidien. Son besoin potentiel d'amélioration énergétique offre une opportunité d'optimisation pour les futurs propriétaires, bien que la maison soit habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
172
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Étage
2
Surface
104 m²
Jardin
1080 m²
Stationnement
Parking et Garage
Commodités
oui
Chauffage
Individuel électrique
Tout à l'égout
oui
État général
Travaux à prévoir

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie Logement à consommation énergétique excessive

Consommation
(énergie primaire)
479 kwh/m².an

Émissions
16* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
16 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

séjour et salon
34.83 m²
Entrée
5.77 m²
Cuisine
11.41 m²
Chambre
11.3 m²
Chambre
10 m²
Chambre
14 m²
Dressing
0 m²
Salle de bains
4.93 m²
WC
1.06 m²
Bureau
10 m²