COMPROMIS
CROUAY

ODEVA IMMOBILIER vous propose une maison de campagne située à moins de 10 minutes de la charmante ville de BAYEUX (14400). Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine (16.95m²), salle à manger (24.80m²), deux chambres spacieuses (16 et 15m²), WC, salle d'eau. Au premier étage, 2 chambres (10.35 et 9.13m²), lingerie, salle de bains avec WC. À l'extérieur, cette propriété vous invite à profiter d'un superbe terrain arboré d'une superficie généreuse de 1830 m². Vous pourrez vous détendre dans un cadre verdoyant, bordé par un ruisseau. Pour vos besoins de rangement, vous disposerez d'une dépendance servant d'abri de jardin et d'un grand garage ou vous aurez la possibilité d'abriter 2 véhicules. Cette maison a été optimisée pour votre confort, avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2022, qui vous offre des économies d'énergie substantielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
169
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Étage
1
Surface
114.05 m²
Jardin
1830 m²
Stationnement
Parking et Garage
Chauffage
aérothermie
Fosse septique
oui
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
113 kwh/m².an

Émissions
3* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Cuisine
16.95 m²
salle à manger
24.8 m²
Salle d'eau
3.15 m²
WC
1.66 m²
chaufferie
2.19 m²
Couloir
4.91 m²
Chambre
16 m²
Chambre
15.08 m²
palier
3.17 m²
Chambre
10.35 m²
Chambre
9.13 m²
Salle de bains
3.56 m²
lingerie
3.15 m²