Maison VILLEBAUDON 134500€ | ODEVA IMMOBILIER - agence immobiliere en Normandie a CONDE-SUR-VIRE

ODEVA IMMOBILIER vous présente en exclusivité sur la commune de VILLEBAUDON (50410) cette maison de 104m², entièrement rénovée.

Elle comprend au rez-de-chaussée un beau séjour/salon de 34 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12 m², un WC et une arrière-cuisine.

À l’étage, deux chambres de 10 m² et 17 m² ainsi qu'un salle d'eau avec wc viennent compléter l’ensemble.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage avec porte électrique et de volets roulants motorisés.

L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 400 m², facile d’entretien.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux, combinant modernité et confort.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
197 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1480 € et 2050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 257
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 104 m²
Surface jardin : 400 m²
Stationnement : Parking et Garage

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 197
GES : 6
État général : etat_general_5

Détails des pièces

Salon/séjour : 34.2 m²
Cuisine : 8.37 m²
Dégagement : 6.75 m²
WC : 0.72 m²
buanderie : 6.84 m²
Chambre : 12 m²
palier : 2.43 m²
Chambre : 10.82 m²
Chambre : 17.23 m²
salle d'eau et wc : 4.76 m²