Maison TESSY-BOCAGE 139500€ | ODEVA IMMOBILIER - agence immobiliere en Normandie a CONDE-SUR-VIRE

ODEVA IMMOBILIER vous propose sur la commune de TESSY-BOCAGE (50420), au cœur des commodités et de la vie du bourg, découvrez cette maison familiale offrant une vie pratique au quotidien.

D'une surface d'environ 92 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une famille.

Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable.

Édifiée sur une parcelle d'environ 178 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Tessy-Bocage.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'une maison familiale, ce bien offre de belles possibilités dans un environnement pratique et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
225 kwh/m².an

Émissions
69 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
69 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2550 € et 3510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 291
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 92 m²
Surface jardin : 178 m²
Année de construction : 1972

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Gaz de ville
Tout à l'égout : Oui
DPE : 225
GES : 69
État général : Bon état

Détails des pièces

Entrée : 5.51 m²
Séjour : 18.69 m²
Cuisine : 9.16 m²
Salon : 11.21 m²
WC : 1.08 m²
Dégagement : 3.1 m²
Placard : 2.65 m²
Salle de bains : 3.22 m²
Chambre : 9.16 m²
Chambre : 9.26 m²
Chambre : 18.98 m²