agence Immobilière ODEVA IMMOBILIER
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Maison - 263 000   MOYON (50860) - Référence 265

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ODEVA IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale de 137 m², proche du bourg de MOYON et de ses commodités.

Dès l’entrée, ce bien vous séduira par ses volumes généreux. Découvrez un séjour/salon sublimé par un poêle à bois et de belles poutres apparentes.

La cuisine indépendante, au charme authentique est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de partage.
La salle d’eau récente moderne et fonctionnelle, dispose d’une grande douche à l’italienne. Ce niveau est complété par une grande chambre de 20m² et un wc. A l'étage 3 chambres de 11, 13 et 14m², wc et salle d'eau.

Côté pratique, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec porte de garage électrique, ainsi que d’un second garage indépendant.
À l’extérieur, le terrain de 2 079 m², parfaitement entretenu, offre un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
173 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2050 € et 2820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 265
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Surface habitable : 137.4 m²
Surface jardin : 2079 m²
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Electrique et bois
DPE : 173
GES : 6
État général : Bon état

Détails des pièces

Entrée : 5.51 m²
Séjour : 34.86 m²
Salle de bains : 6.56 m²
Chambre : 20.03 m²
WC : 1.47 m²
Dégagement : 4.02 m²
Chambre : 14.54 m²
Chambre : 11.8 m²
Chambre : 13.58 m²
WC : 1.87 m²
Dégagement : 3.75 m²
Salle d'eau : 4.45 m²
garage : 50 m²

Maison CONDE SUR VIRE (50890) ODEVA IMMOBILIER

Maison

21 500

CONDE SUR VIRE (50890)
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