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Maison - 242 000   CONDE SUR VIRE (50890) - Référence 289

  • Maison CONDE SUR VIRE (50890) ODEVA IMMOBILIER
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ODEVA IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, une  maison rare sur le secteur de  CONDE-SUR-VIRE (50890), rénovée avec goût, elle offre 116 m² habitables mêlant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère immédiatement avec un superbe escalier plein de caractère qui donne le ton de la visite.

La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, séduit par son style contemporain noir et bois, son espace repas convivial et sa grande fonctionnalité. Elle communique avec une buanderie très pratique au quotidien.

Le séjour, véritable pièce de vie pleine de cachet, dévoile de magnifiques poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre équipée d’un insert à granulés programmable, créant une ambiance cosy en toute saison.

Dans le prolongement, une très belle véranda baignée de lumière permet de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année, avec une vue pleine de charme sur la pierre apparente et les volets rouges de cette maison qui confèrent à cette propriété une âme unique.

Un véritable petit coin de paradis à seulement 5 minutes des commerces et 5 minutes de Saint-Lô.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une très belle chambre spacieuse ainsi que deux chambres communicantes, un agencement qui peut parfaitement convenir à un espace enfants, un dressing, un bureau ou une suite évolutive, ainsi qu’une salle de bains.

Une cave, un garage atelier indépendant et un beau jardin soigneusement aménagé viennent compléter ce bien rare.

Une maison coup de cœur, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux d’authenticité recherchant un bien rénové avec beaucoup de cachet dans un environnement privilégié.

A découvrir rapidement!

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
169 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1800 € et 2490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 289
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 116.41 m²
Surface jardin : 1672 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Aérothermie
Fosse septique : Oui
DPE : 169
GES : 6
État général : Bon état

Maison CONDE SUR VIRE (50890) ODEVA IMMOBILIER

Maison

21 500

CONDE SUR VIRE (50890)
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