Maison - 165 000€   CONDE SUR VIRE (50890) - Référence 235

ODEVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à CONDE-SUR-VIRE (50890) un pavillon d'une surface de 93m² habitables, 4 pièces, qui se distingue par son emplacement privilégié à seulement deux minutes des commerces et à huit minutes de Saint-Lô via des axes rapides. Rare sur le secteur, il offre une vie de plain-pied. Il propose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon lumineux bien exposé, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés, le tout sur une surface habitable optimisée et bien pensée. Le sous-sol complet vient enrichir les possibilités d’usage avec un garage équipé d’une porte motorisée, un espace buanderie-chaufferie faisant aussi office d’arrière-cuisine, et une pièce aménagée en chambre d’appoint. Le terrain de 1002 m², plat et bien exposé, apporte à ce bien un agréable cadre extérieur, facile à entretenir. Sur le plan énergétique, si le bien est déjà équipé de menuiseries bois en double vitrage et de combles isolés, une amélioration pourra être envisagée pour en optimiser le confort et les consommations. L’installation d’une pompe à chaleur s’avérerait particulièrement judicieuse, d’autant que l’habitation dispose déjà d’un système de chauffage central avec radiateurs en très bon état, prêt à être valorisé par une technologie plus performante. Ce bien vous est proposé par ODEVA IMMOBILIER à CONDE-SUR-VIRE, une info, une question, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.